서울특별시 관악구 관악로 278-1 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.4%, 건축면적 기준 98.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 155.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 7-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 42.37㎡ (12.8평), 건축면적 32.51㎡ (9.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 43.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 관악로 278-1 (봉천동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 28.1m (버킷 30m), 지하철 942m (도보(A*)) · 숭실대입구, 입지 69점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

65㎡ (약 20평)

거래 타임라인

중개거래

9.0억

근린

2022-09-30

42.37m² · 매매

토지 4,508만/평

건물 7,022만/평

10.0억

근린

2021-05-27

42.37m² · 매매

토지 5,009만/평

건물 7,802만/평

10.0억

근린

2021-04-02

42.37m² · 매매

토지 5,009만/평

건물 7,802만/평

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