서울특별시 관악구 청림6길 19-1 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.6%, 건축면적 기준 77.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 73.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 16-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 16.78㎡ (5.1평), 건축면적 16.78㎡ (5.1평), 층수 지상 1층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 청림6길 19-1 (봉천동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +54.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 서울대입구, 입지 54점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (기타강구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

36㎡ (약 11평)

거래 타임라인

3.2억

근린

2019-08-12

16.78m² · 매매

토지 2,938만/평

건물 6,304만/평

1.9억

근린

2013-11-12

16.78m² · 매매

토지 1,699만/평

건물 3,645만/평

1.5억

근린

2009-08-12

16.78m² · 매매

토지 1,341만/평

건물 2,876만/평

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