서울특별시 관악구 은천로37길 45 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 85.7%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 35.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 41-427번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 212.01㎡ (64.1평), 건축면적 55.89㎡ (16.9평), 층수 지상 2층 · 지하 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 은천로37길 45 (봉천동)

매수 판단 스코어

57

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -5.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 928m (도보(A*)) · 서울대입구, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

거래 타임라인

직거래

7.7억

다가구

2024-02-13

212.01m² · 매매

토지 2,583만/평

건물 1,206만/평

7.2억

다가구

2021-01-05

212.01m² · 매매

토지 2,404만/평

건물 1,123만/평

4.7억

다가구

2018-09-05

212.01m² · 매매

토지 1,553만/평

건물 725만/평

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