서울특별시 관악구 인헌12길 15 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.9%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 109.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 180-73번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 435.26㎡ (131.7평), 건축면적 129.84㎡ (39.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 인헌12길 15 (봉천동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 700m (도보(A*)) · 낙성대, 입지 54점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

218㎡ (약 66평)

거래 타임라인

23.2억

다가구

2025-11-24

435.26m² · 매매

토지 3,518만/평

건물 1,762만/평

16.3억

다가구

2015-04-23

435.26m² · 매매

토지 2,464만/평

건물 1,234만/평

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