서울특별시 관악구 낙성대역14길 3 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 86.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 41.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 196-63번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 273.5㎡ (82.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 낙성대역14길 3 (봉천동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +9.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 404m (도보(A*)) · 낙성대, 입지 57점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

15.5억

다가구

2020-07-23

273.5m² · 매매

토지 4,067만/평

건물 1,873만/평

13.7억

다가구

2018-12-08

273.5m² · 매매

토지 3,581만/평

건물 1,650만/평

5.0억

기타

2007-03-13

273.5m² · 매매

토지 1,312만/평

건물 604만/평

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