서울특별시 관악구 낙성대역18길 4 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.6%, 건축면적 기준 97.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 112.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 196-231번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 단독주택, 연면적 299.62㎡ (90.6평), 건축면적 96.36㎡ (29.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 낙성대역18길 4 (봉천동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 413m (도보(A*)) · 낙성대, 입지 56점
물리적 상태
18/18
준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
165㎡ (약 50평)
거래 타임라인
중개거래
25.3억
다가구2023-06-03
299.62m² · 매매
토지 5,069만/평
건물 2,791만/평
시세 트렌드
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