서울특별시 관악구 낙성대역8길 49-14 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.3%, 건축면적 기준 90.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 223-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 Stay N, 준공 2023년 (3년차), 주용도 단독주택, 연면적 214.32㎡ (64.8평), 건축면적 63.53㎡ (19.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 낙성대역8길 49-14 (봉천동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 629m (도보(A*)) · 낙성대, 입지 35점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

109㎡ (약 33평)

거래 타임라인

11.0억

토지

2022-01-27

117m² · 매매

토지 3,108만/평

11.0억

토지

2021-10-28

117m² · 매매

토지 3,108만/평

9.0억

다가구

2021-07-12

167.49m² · 매매

토지 2,543만/평

건물 1,776만/평

5.1억

다가구

2015-11-02

167.49m² · 매매

토지 1,435만/평

건물 1,003만/평

3.5억

다가구

2006-11-22

167.49m² · 매매

토지 1,000만/평

건물 699만/평

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