서울특별시 관악구 은천로25길 4-5 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 195.8%, 건축면적 기준 173.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 466-56번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 채움빌-아트, 준공 2007년 (19년차), 주용도 공동주택, 연면적 842.07㎡ (254.7평), 건축면적 179.29㎡ (54.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 은천로25길 4-5 (봉천동)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -47.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 20.4m (버킷 20m), 입지 36점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
337㎡ (약 102평)
거래 타임라인
53.0억
근린2020-08-27
875.55m² · 매매
토지 5,199만/평
건물 2,001만/평
22.8억
근린2017-06-20
875.55m² · 매매
토지 2,237만/평
건물 861만/평
17.8억
근린2014-12-11
849.47m² · 매매
토지 1,746만/평
건물 693만/평
시세 트렌드
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