서울특별시 관악구 은천로21길 23 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.1%, 건축면적 기준 130.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 109.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 495-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 178.84㎡ (54.1평), 건축면적 62.74㎡ (19평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 은천로21길 23 (봉천동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +140.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 봉천, 입지 54점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
124㎡ (약 38평)
거래 타임라인
4.3억
다가구2013-01-19
178.84m² · 매매
토지 1,474만/평
건물 791만/평
5.1억
다가구2009-09-07
178.84m² · 매매
토지 1,756만/평
건물 943만/평
4.0억
다가구2007-01-12
178.84m² · 매매
토지 1,377만/평
건물 739만/평
시세 트렌드
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