서울특별시 관악구 봉천로13길 94-4 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.0%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 99.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 675-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 148.5㎡ (44.9평), 건축면적 58.7㎡ (17.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 봉천로13길 94-4 (봉천동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 652m (도보(A*)) · 신림, 입지 30점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 30평)

거래 타임라인

중개거래

5.9억

다가구

2023-05-19

148.5m² · 매매

토지 1,970만/평

건물 1,313만/평

3.9억

다가구

2018-01-30

148.5m² · 매매

토지 1,302만/평

건물 868만/평

3.6억

다가구

2010-08-30

148.5m² · 매매

토지 1,212만/평

건물 808만/평

2.2억

다가구

2007-05-10

148.5m² · 매매

토지 735만/평

건물 490만/평

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