서울특별시 관악구 봉천로7길 23 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.3%, 건축면적 기준 94.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 262.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 701-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 621.36㎡ (188평), 건축면적 125.07㎡ (37.8평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 봉천로7길 23 (봉천동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 268m (도보(A*)) · 신림, 입지 85점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
210㎡ (약 64평)
거래 타임라인
39.0억
근린2024-09-20
621.36m² · 매매
토지 5,834만/평
건물 2,075만/평
38.5억
근린2022-07-25
621.36m² · 매매
토지 5,759만/평
건물 2,048만/평
12.3억
다가구2018-06-29
98.64m² · 매매
토지 1,840만/평
건물 4,122만/평
시세 트렌드
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