서울특별시 관악구 은천로1길 18 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.5%, 건축면적 기준 98.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 21.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 954-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 584.36㎡ (176.8평), 건축면적 143.12㎡ (43.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 은천로1길 18 (봉천동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +35.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 848m (도보(A*)) · 봉천, 입지 56점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

242㎡ (약 73평)

거래 타임라인

24.9억

다가구

2019-10-10

584.36m² · 매매

토지 3,397만/평

건물 1,409만/평

23.8억

다가구

2017-11-16

584.36m² · 매매

토지 3,247만/평

건물 1,346만/평

22.0억

숙박

2016-04-04

584.36m² · 매매

토지 3,002만/평

건물 1,245만/평

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