서울특별시 관악구 은천로 3-7 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.8%, 건축면적 기준 117.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 212.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 963-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 256.92㎡ (77.7평), 건축면적 91.66㎡ (27.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 은천로 3-7 (봉천동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 756m (도보(A*)) · 신림, 입지 59점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

155㎡ (약 47평)

거래 타임라인

11.1억

다가구

2020-05-21

256.92m² · 매매

토지 2,346만/평

건물 1,428만/평

7.1억

다가구

2011-06-15

256.92m² · 매매

토지 1,501만/평

건물 914만/평

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