서울특별시 관악구 장군봉4길 45-3 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 101.9%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 1523-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2011년 (15년차), 주용도 단독주택, 연면적 242.07㎡ (73.2평), 건축면적 70.56㎡ (21.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 장군봉4길 45-3 (봉천동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +53.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 436m (도보(A*)) · 봉천, 입지 31점
물리적 상태
17/18
준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
119㎡ (약 36평)
거래 타임라인
8.6억
다가구2018-05-02
99.8m² · 매매
토지 2,393만/평
건물 2,849만/평
4.7억
다가구2010-10-28
112m² · 매매
토지 1,294만/평
건물 1,372만/평
2.3억
다가구2006-11-10
99.8m² · 매매
토지 637만/평
건물 759만/평
시세 트렌드
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