서울특별시 관악구 쑥고개로 28 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.7%, 건축면적 기준 97.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 9.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 1537-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 284.56㎡ (86.1평), 건축면적 68.93㎡ (20.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 쑥고개로 28 (봉천동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 646m (도보(A*)) · 봉천, 입지 53점
물리적 상태
14/18
준공 1977년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
118㎡ (약 36평)
거래 타임라인
중개거래
14.4억
근린2023-07-22
284.56m² · 매매
토지 4,059만/평
건물 1,679만/평
4.5억
다가구2009-10-15
284.56m² · 매매
토지 1,278만/평
건물 529만/평
시세 트렌드
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