서울특별시 관악구 관악로 120 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 131.5%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 1596-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 우주빌딩, 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,366.97㎡ (413.5평), 건축면적 170.19㎡ (51.5평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 35.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 관악로 120 (봉천동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +65.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 35.4m (버킷 40m), 지하철 584m (도보(A*)) · 서울대입구, 입지 65점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
347㎡ (약 105평)
거래 타임라인
39.5억
근린2021-07-07
1366.97m² · 매매
토지 3,767만/평
건물 955만/평
28.0억
근린2013-10-22
1366.97m² · 매매
토지 2,671만/평
건물 677만/평
26.7억
기타2007-01-10
1366.97m² · 매매
토지 2,549만/평
건물 646만/평
21.5억
기타2006-07-06
1366.97m² · 매매
토지 2,051만/평
건물 520만/평
시세 트렌드
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