서울특별시 관악구 남부순환로 1845 (봉천동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 1406.3%, 건축면적 기준 803.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 봉천동 1666-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 더헤르미온, 준공 2021년 (5년차), 주용도 업무시설, 연면적 5,968.17㎡ (1,805.4평), 건축면적 511.6㎡ (154.8평), 층수 지상 14층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 남부순환로 1845 (봉천동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +796.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 246m (도보(A*)) · 서울대입구, 입지 58점

물리적 상태

18/18

준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

915㎡ (약 277평)

거래 타임라인

18.6억

토지

2019-05-25

106.1m² · 매매

토지 5,799만/평

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