서울특별시 관악구 솔밭로 17 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 103.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 59.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 1683-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 145.79㎡ (44.1평), 건축면적 50.87㎡ (15.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 솔밭로 17 (봉천동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +15.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 253m (도보(A*)) · 낙성대역 5번 출구, 입지 60점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
82㎡ (약 25평)
거래 타임라인
8.5억
다가구2023-02-11
145.79m² · 매매
토지 3,414만/평
건물 1,925만/평
3.7억
토지2018-11-20
82.2m² · 매매
토지 1,484만/평
5.9억
다가구2015-10-11
145.79m² · 매매
토지 2,373만/평
건물 1,338만/평
4.5억
다가구2011-07-06
145.79m² · 매매
토지 1,790만/평
건물 1,009만/평
시세 트렌드
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