서울특별시 관악구 남부순환로247나길 6 (봉천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 101.8%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 봉천동 1688-83번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 615.34㎡ (186.1평), 건축면적 143.51㎡ (43.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 남부순환로247나길 6 (봉천동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +232.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 278m (도보(A*)) · 낙성대, 입지 57점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
242㎡ (약 73평)
거래 타임라인
10.0억
다가구2008-01-14
162.12m² · 매매
토지 1,368만/평
건물 2,039만/평
시세 트렌드
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