서울특별시 관악구 신림로68길 43 (신림동) 건축물 정보

블록 추정가
29.0억 원
마지막 실거래
23.1억 원
2021년 4월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 68.6%, 건축면적 기준 93.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 217.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

관악구 신림동 1418-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 휴림플러스, 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 474.32㎡ (143.5평), 건축면적 96.72㎡ (29.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림로68길 43 (신림동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 6.3m, 신림역까지 걸어서 438m, 입지 80점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

173㎡ (약 52평)

블록 추정가

29.0억

거래 타임라인

23.1억

다가구

2021-04-01

474.32m² · 매매

토지 4,407만/평

건물 1,606만/평

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