서울특별시 관악구 신림동1길 14 (신림동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 78.9억 원
- 마지막 실거래
- 59.7억 원
- 2026년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 81.4%, 건축면적 기준 74.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 296.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
관악구 신림동 1432-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 TH78, 준공 2017년 (9년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,302.4㎡ (394평), 건축면적 118.4㎡ (35.8평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림동1길 14 (신림동)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +32.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 6.3m, 신림역까지 걸어서 349m, 입지 94점
물리적 상태
18/18
준공 2017년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
200㎡ (약 60평)
블록 추정가
78.9억
거래 타임라인
59.7억
숙박2026-03-26
1302.4m² · 매매
토지 9,873만/평
건물 1,515만/평
시세 트렌드
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