서울특별시 관악구 신림동5길 27 (신림동) 건축물 정보

블록 추정가
37.4억 원
마지막 실거래
15.5억 원
2009년 6월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.0%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 288.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

관악구 신림동 1432-141번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 단독주택, 연면적 450.96㎡ (136.4평), 건축면적 110.16㎡ (33.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림동5길 27 (신림동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +141.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 8.3m, 신림역까지 걸어서 377m, 입지 78점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

185㎡ (약 56평)

블록 추정가

37.4억

거래 타임라인

15.5억

다가구

2009-06-26

450.96m² · 매매

토지 2,773만/평

건물 1,136만/평

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