서울특별시 관악구 남부순환로 1597 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.2%, 건축면적 기준 65.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1957.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1433-86번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,313.74㎡ (397.4평), 건축면적 213.88㎡ (64.7평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 40.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 남부순환로 1597 (신림동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +53.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 18.5m (버킷 20m), 지하철 154m (도보(A*)) · 신림, 입지 112점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

409㎡ (약 124평)

거래 타임라인

95.0억

근린

2009-02-24

1313.74m² · 매매

토지 7,680만/평

건물 2,391만/평

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