서울특별시 관악구 신림동길 18-6 (신림동) 건축물 정보

블록 추정가
18.9억 원
마지막 실거래
18.7억 원
2017년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.8%, 건축면적 기준 93.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 157.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

관악구 신림동 1439-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유하우스, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 318.1㎡ (96.2평), 건축면적 66.9㎡ (20.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림동길 18-6 (신림동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +1.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 8.0m, 신림역까지 걸어서 482m, 입지 65점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

114㎡ (약 34평)

블록 추정가

18.9억

거래 타임라인

18.7억

근린

2017-05-26

318.09m² · 매매

토지 5,431만/평

건물 1,941만/평

13.6억

근린

2016-06-17

318.1m² · 매매

토지 3,764만/평

건물 1,408만/평

13.0억

숙박

2011-03-05

318.1m² · 매매

토지 3,611만/평

건물 1,351만/평

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