서울특별시 관악구 신림동5가길 29 (신림동) 건축물 정보

블록 추정가
36.4억 원
마지막 실거래
24.0억 원
2015년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 91.0%, 건축면적 기준 93.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 63.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

관악구 신림동 1460-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 나이스빌, 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 637.8㎡ (192.9평), 건축면적 98.76㎡ (29.9평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신림동5가길 29 (신림동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +51.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 7.3m, 신림역까지 걸어서 561m, 입지 79점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

166㎡ (약 50평)

블록 추정가

36.4억

거래 타임라인

24.0억

숙박

2015-02-03

637.8m² · 매매

토지 4,528만/평

건물 1,244만/평

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