서울특별시 관악구 신림동5가길 37-5 (신림동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 24.8억 원
- 마지막 실거래
- 17.5억 원
- 2016년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 71.4%, 건축면적 기준 79.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 146.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
관악구 신림동 1460-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2016년 (10년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 365.5㎡ (110.6평), 건축면적 60.92㎡ (18.4평), 층수 지상 8층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림동5가길 37-5 (신림동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +41.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 4.0m, 신림역까지 걸어서 631m, 입지 60점
물리적 상태
17/18
준공 2016년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
128㎡ (약 39평)
블록 추정가
24.8억
거래 타임라인
17.5억
근린2016-06-15
365.5m² · 매매
토지 4,523만/평
건물 1,583만/평
시세 트렌드
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