서울특별시 관악구 난곡로63가길 5-1 (신림동) 건축물 정보

블록 추정가
18.8억 원
마지막 실거래
20.4억 원
2023년 3월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 896.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

관악구 신림동 1475-37번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 206.37㎡ (62.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 난곡로63가길 5-1 (신림동)

매수 판단 스코어

59

100점 만점

보통

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -7.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

6/15

도로 폭 최대 7.3m, 신대방역까지 걸어서 871m, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

18.8억

거래 타임라인

중개거래

20.4억

다가구

2023-03-29

206.37m² · 매매

토지 4,898만/평

건물 3,273만/평

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