서울특별시 관악구 문성로 194-7 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 62.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1626-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 224.14㎡ (67.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 문성로 194-7 (신림동)

매수 판단 스코어

53

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -14.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 신림, 입지 38점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

직거래

11.1억

다가구

2024-12-06

224.14m² · 매매

토지 2,559만/평

건물 1,635만/평

6.3억

다가구

2017-07-17

224.14m² · 매매

토지 1,452만/평

건물 928만/평

3.9억

다가구

2014-04-23

224.14m² · 매매

토지 900만/평

건물 575만/평

3.2억

다가구

2006-11-16

224.14m² · 매매

토지 739만/평

건물 472만/평

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