서울특별시 관악구 남현1길 38-9 (남현동) 건축물 정보

블록 추정가
93.2억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 75.1%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 344.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

관악구 남현동 1062-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,037.5㎡ (313.8평), 건축면적 205.71㎡ (62.2평), 층수 지상 6층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 남현1길 38-9 (남현동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.0m, 사당역까지 걸어서 309m, 입지 85점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

346㎡ (약 105평)

블록 추정가

93.2억

거래 타임라인

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