서울특별시 강남구 역삼동 642-9번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 511억 2,320만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 652.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강남구 역삼동 642-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 송촌빌딩, 준공 1999년 (27년차), 주용도 업무시설, 연면적 10,671.46㎡ (3,228.1평), 층수 지상 20층 · 지하 6층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 역삼동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 역삼동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 역삼동 642-9번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.5m, 역삼역까지 걸어서 306m, 입지 82점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철골철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
855㎡ (약 259평)
블록 추정가
511.2억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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