서울특별시 강남구 언주로 556 (역삼동) 건축물 정보

블록 추정가
412억 1,594만 원
마지막 실거래
145억 원
2016년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 51.7%, 건축면적 기준 59.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2490.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강남구 역삼동 688-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 2,667.4㎡ (806.9평), 건축면적 307.46㎡ (93평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역삼동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 역삼동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 언주로 556 (역삼동)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +184.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 40.0m, 선릉역까지 걸어서 529m, 입지 105점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

645㎡ (약 195평)

블록 추정가

412.2억

거래 타임라인

145.0억

숙박

2016-05-18

2667.4m² · 매매

토지 7,435만/평

건물 1,797만/평

131.8억

숙박

2015-08-13

2667.4m² · 매매

토지 6,756만/평

건물 1,633만/평

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