서울특별시 강남구 선릉로93길 54 (역삼동) 건축물 정보

블록 추정가
466억 349만 원
마지막 실거래
200억 원
2019년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 78.3%, 건축면적 기준 70.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1000.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강남구 역삼동 703-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 일환빌딩, 준공 1997년 (29년차), 주용도 업무시설, 연면적 3,599.96㎡ (1,089평), 건축면적 325.96㎡ (98.6평), 층수 지상 11층 · 지하 2층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 역삼동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 역삼동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 선릉로93길 54 (역삼동)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +133.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 8.9m, 선릉역까지 걸어서 425m, 입지 102점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철골철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

575㎡ (약 174평)

블록 추정가

466.0억

거래 타임라인

200.0억

업무

2019-04-29

3599.96m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 1,837만/평

175.0억

업무

2017-09-11

3599.96m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 1,607만/평

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