서울특별시 강남구 선릉로 762 (청담동) 건축물 정보

블록 추정가
1,110억 620만 원
마지막 실거래
1,103억 1,043만 원
2026년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 0.3%, 건축면적 기준 3.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6341.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강남구 청담동 1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 Cheongdam ONE, 주용도 단독주택, 연면적 19.83㎡ (6평), 건축면적 19.83㎡ (6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 56.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 청담동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 청담동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 선릉로 762 (청담동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

10/20

AI 추정가 대비 +0.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 56.2m, 강남구청역까지 걸어서 770m, 입지 108점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

14/14

795㎡ (약 241평)

블록 추정가

1110.1억

거래 타임라인

1103.1억

근린

2026-08-03

6998.6m² · 매매

토지 4.6억/평

건물 5,211만/평

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