서울특별시 강남구 선릉로90길 46 (대치동) 건축물 정보

블록 추정가
234억 6,086만 원
마지막 실거래
126억 원
2020년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 67.2%, 건축면적 기준 73.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 927.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강남구 대치동 890-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,895.83㎡ (573.5평), 건축면적 207.7㎡ (62.8평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 선릉로90길 46 (대치동)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +86.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 4.5m, 선릉역까지 걸어서 377m, 입지 94점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

353㎡ (약 107평)

블록 추정가

234.6억

거래 타임라인

126.0억

숙박

2020-10-06

1857.04m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 2,243만/평

110.0억

숙박

2019-07-26

1895.83m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 1,918만/평

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