서울특별시 강남구 테헤란로78길 14-13 (대치동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 205억 1,740만 원
- 마지막 실거래
- 238억 원
- 2022년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 67.7%, 건축면적 기준 73.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 863.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강남구 대치동 891-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 포스타 빌딩, 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,808.71㎡ (547.1평), 건축면적 197.36㎡ (59.7평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로78길 14-13 (대치동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -13.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 4.5m, 선릉역까지 걸어서 572m, 입지 91점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
334㎡ (약 101평)
블록 추정가
205.2억
거래 타임라인
238.0억
근린2022-05-06
1808.71m² · 매매
토지 2.4억/평
건물 4,350만/평
시세 트렌드
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