서울특별시 강남구 테헤란로 616 (대치동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 1,122억 1,811만 원
- 마지막 실거래
- 194억 8,694만 원
- 2009년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.1%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2516.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강남구 대치동 996-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 업무시설, 연면적 4,912.33㎡ (1,486평), 건축면적 463.82㎡ (140.3평), 층수 지상 6층 · 지하 4층, 접면 도로 50.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로 616 (대치동)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +475.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 50.0m, 삼성역까지 걸어서 277m, 입지 96점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
929㎡ (약 281평)
블록 추정가
1122.2억
거래 타임라인
194.9억
업무2009-03-24
4912.33m² · 매매
토지 6,937만/평
건물 1,311만/평
시세 트렌드
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