서울특별시 강남구 남부순환로 2611 (도곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 26.3%, 건축면적 기준 59.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2032.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 도곡동 957-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 724.1㎡ (219평), 건축면적 164.43㎡ (49.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 40.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 남부순환로 2611 (도곡동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

10/20

AI 추정가 대비 -0.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 40.2m (버킷 40m), 지하철 216m (도보(A*)) · 양재, 입지 105점

물리적 상태

14/18

준공 1980년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

210.0억

근린

2026-04-01

724.1m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 9,587만/평

중개거래

270.8억

근린

2023-10-31

724.1m² · 매매

토지 2.6억/평

건물 1.2억/평

중개거래

285.0억

근린

2022-06-04

724.1m² · 매매

토지 2.7억/평

건물 1.3억/평

중개거래

285.0억

근린

2022-02-10

724.1m² · 매매

토지 2.7억/평

건물 1.3억/평

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