서울특별시 송파구 백제고분로20길 1-9 (잠실동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 112억 2,819만 원
- 마지막 실거래
- 115억 원
- 2026년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.4%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1840.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
송파구 잠실동 336-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 190.06㎡ (57.5평), 건축면적 190.06㎡ (57.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 잠실동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠실동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 백제고분로20길 1-9 (잠실동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
9/20
AI 추정가 대비 -2.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 6.3m, 0m (직선) · 아시아공원지하보도 (종합운동장역 연결), 입지 85점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (경량철골구조)
대지/확장성
14/14
508㎡ (약 154평)
블록 추정가
112.3억
거래 타임라인
115.0억
근린2026-09-21
190.06m² · 매매
토지 7,489만/평
건물 2.0억/평
146.3억
근린2022-05-16
190.06m² · 매매
토지 9,528만/평
건물 2.5억/평
시세 트렌드
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