송파구 송파동 144-8번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 86.0%, 건축면적 기준 92.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 105.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 송파동 144-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 648.06㎡ (196평), 건축면적 166.95㎡ (50.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 송파동의 평당가와 최근 실거래 사례는 송파동 시세에 정리해 두었습니다.

송파구 144-8번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 459m (도보(A*)) · 석촌, 입지 62점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

302㎡ (약 91평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

41.0억

다가구

2025-04-23

648.06m² · 매매

토지 4,495만/평

건물 2,091만/평

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