서울특별시 송파구 장지동 891번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 5.9%, 건축면적 기준 16.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 11094.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 장지동 891번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 위례심포니아, 준공 2025년 (1년차), 주용도 노유자시설, 연면적 693.89㎡ (209.9평), 건축면적 291.85㎡ (88.3평), 층수 지상 2층 · 지하 4층, 접면 도로 30.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 장지동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장지동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 장지동 891번지

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 30.5m (버킷 30m), 지하철 1649m (직선) · 거여, 입지 82점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

2947㎡ (약 891평)

거래 타임라인

302.0억

교육

2026-02-06

2087.82m² · 매매

토지 3,552만/평

건물 4,782만/평

308.2억

교육

2026-02-06

2130.57m² · 매매

토지 3,552만/평

건물 4,782만/평

122.1억

토지

2020-05-28

2947m² · 매매

토지 1,369만/평

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