서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동) 필지 정보
강서구 방화동 필지 PNU 1150010900201190000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
UQT220운동시설
- 공시지가(2023년)
- 평당 113만 원
- 이 필지 총액 7.2억 원
주소 · 식별자
PNU
1150010900201190000
도로명주소
서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동)
지번주소
방화동 119번지
접면 도로
양천로27길
토지 · 용도지역
지목
확인 불가
용도지역
UQT220
대지 면적
2,105㎡ (636.8평)
건폐율 / 용적률
확인 불가
규제
근린공원
공시지가 · 평당가
공시지가 (2023)
㎡당 341,200원
공시지가 평당가
평당 113만 원
공시지가 총액
7.2억 원
이 필지의 공시지가는 2009년 ㎡당 56,100원에서 2023년 341,200원으로, 14년간 +508.2% 변동했습니다(연평균 +13.8%). 이 필지 면적 2,105㎡ 기준으로는 1.2억 원에서 7.2억 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 341,200원 | -7.3% | 7.2억 원 |
| 2022 | 367,900원 | +7.7% | 7.7억 원 |
| 2021 | 341,500원 | +8.9% | 7.2억 원 |
| 2020 | 313,500원 | +9.2% | 6.6억 원 |
| 2019 | 287,100원 | +7.4% | 6.0억 원 |
| 2018 | 267,300원 | +6.6% | 5.6억 원 |
| 2017 | 250,800원 | +1.3% | 5.3억 원 |
| 2016 | 247,500원 | +7.1% | 5.2억 원 |
| 2015 | 231,000원 | +1.4% | 4.9억 원 |
| 2014 | 227,700원 | +1.2% | 4.8억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
방화동 최근 거래 필지
방화동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
블록 AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동)는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 필지(PNU 1150010900201190000)입니다. 블록 지도에서 필지 경계·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2023 공시지가는 ㎡당 341,200원입니다. 블록 추정가는 인접 실거래·임대 자료가 쌓이는 대로 갱신됩니다.
- 서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2009년 ㎡당 56,100원에서 2023년 341,200원으로 14년간 +508.2% 변동했습니다(연평균 +13.8%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 강서구 양천로27길 169 (방화동)에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 근린공원이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
