서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동) 필지 정보
강서구 오곡동 필지 PNU 1150011200100010000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
- 공시지가(2026년)
- 평당 128만 원
- 이 필지 총액 4,762억 5,196만 원
- 블록 추정가
- 9,693억 9,106만 원
- 평당 257만 원
주소 · 식별자
PNU
1150011200100010000
도로명주소
서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동)
지번주소
오곡동 1번지
접면 도로
하늘길
토지 · 용도지역
지목
잡종지
용도지역
개발제한구역
대지 면적
1,230,943.3㎡ (372,360.4평)
건폐율 / 용적률
확인 불가
토지 형상
사다리형
지세
평지
도로 접면
광대소각
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 386,900원
공시지가 평당가
평당 128만 원
공시지가 총액
4,762억 5,196만 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 750,000원에서 2026년 386,900원으로, 19년간 -48.4% 변동했습니다(연평균 -3.4%). 이 필지 면적 1,230,943.3㎡ 기준으로는 9,232억 748만 원에서 4,762억 5,196만 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 386,900원 | +1.2% | 4,762억 5,196만 원 |
| 2025 | 382,400원 | +2.1% | 4,707억 1,272만 원 |
| 2024 | 374,400원 | +1.1% | 4,608억 6,517만 원 |
| 2023 | 370,200원 | -5.2% | 4,556억 9,521만 원 |
| 2022 | 390,500원 | +5.8% | 4,806억 8,336만 원 |
| 2021 | 369,000원 | +3.7% | 4,542억 1,808만 원 |
| 2020 | 356,000원 | +0.0% | 4,382억 1,581만 원 |
| 2019 | 356,000원 | +4.7% | 4,382억 1,581만 원 |
| 2018 | 340,000원 | -5.6% | 4,185억 2,072만 원 |
| 2017 | 360,000원 | -5.3% | 4,431억 3,959만 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2012-10-29
분할되어 본번에 을 부함 (1)
2010-09-17
토지개발사업 시행신고폐지 (1)
2010-08-13
토지개발사업 시행신고 (1)
2009-05-04
분할되어 본번에 을 부함 (1)
2006-01-16
구획정리완료 (1)
강서구 최근 거래 필지
강서구 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
블록 AI 추정가
AI 추정가 총액
9,693억 9,106만 원
추정 평당가
평당 257만 원
신뢰도
100%
95% 신뢰구간: 9,693억 9,106만 원 ~ 9,693억 9,106만 원
블록 AI 추정가는 실거래·공시지가·임대 자료로 산정한 값으로, 매수·매도 판단의 참고용입니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동)는 서울특별시 강서구 오곡동에 위치한 필지(PNU 1150011200100010000)입니다. 블록 지도에서 필지 경계·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2026 공시지가는 ㎡당 386,900원입니다. 블록 추정가는 평당 257만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.01배로 평가합니다.
- 서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2007년 ㎡당 750,000원에서 2026년 386,900원으로 19년간 -48.4% 변동했습니다(연평균 -3.4%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동)는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2012-10-29에 "분할되어 본번에 을 부함" 기록이 있습니다. 그 전에도 4건의 이동 이력이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 서울특별시 강서구 하늘길 84 (오곡동)에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
