서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-11 (역삼동) — 필지 정보
강남구 역삼동 필지 PNU 1168010100106470004의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1168010100106470004
도로명주소
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-11 (역삼동)
지번주소
역삼동 647-4
접면 도로
테헤란로13길
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
일반상업지역
대지 면적
257.1㎡ (77.8평)
건폐율 / 용적률
80% / 800%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 25,300,000원
공시지가 평당가
평당 8,364만 원
공시지가 총액
65.0억 원
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
259억 859만 원
추정 평당가
평당 28,569만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
50%
95% 신뢰구간: 129억 5,430만 원 ~ 388억 6,289만 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 2건
2025.09.02
235억 원
연면적 2,041.15㎡ (617.4평)
평당 3,806만 원
2021.12.16
211억 원
연면적 2,041.15㎡ (617.4평)
평당 3,417만 원
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-11 (역삼동) 필지는 어디에 있나요?
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-11 (역삼동)는 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 필지(PNU 1168010100106470004)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-11 (역삼동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 25,300,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 28,569만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 3.42배로 평가합니다.
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-11 (역삼동) 필지 정보는 어디에서 가져오나요?
BLOC은 국토교통부 NSDI(공시지가·지적), 한국부동산원 실거래가, 건축물대장, BLOC AI 추정 모델을 결합해 필지별 정보를 표시합니다.
