서울특별시 강남구 도산대로45길 8-3 (신사동) — 필지 정보
강남구 신사동 필지 PNU 1168010700106510005의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1168010700106510005
도로명주소
서울특별시 강남구 도산대로45길 8-3 (신사동)
지번주소
신사동 651-5
접면 도로
도산대로45길
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
제3종일반주거지역
대지 면적
254.6㎡ (77평)
건폐율 / 용적률
50% / 300%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 19,590,000원
공시지가 평당가
평당 6,476만 원
공시지가 총액
49.9억 원
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
160억 4,230만 원
추정 평당가
평당 20,219만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
100%
95% 신뢰구간: 160억 4,230만 원 ~ 160억 4,230만 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 3건
2024.02.19
155억 원
연면적 640.8㎡ (193.8평)
평당 7,996만 원
2020.11.16
97.0억 원
연면적 640.8㎡ (193.8평)
평당 5,004만 원
2014.03.06
60.0억 원
연면적 640.8㎡ (193.8평)
평당 3,095만 원
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
서울특별시 강남구 도산대로45길 8-3 (신사동) 필지는 어디에 있나요?
서울특별시 강남구 도산대로45길 8-3 (신사동)는 서울특별시 강남구 신사동에 위치한 필지(PNU 1168010700106510005)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강남구 도산대로45길 8-3 (신사동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 19,590,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 20,219만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 3.12배로 평가합니다.
서울특별시 강남구 도산대로45길 8-3 (신사동) 필지 정보는 어디에서 가져오나요?
BLOC은 국토교통부 NSDI(공시지가·지적), 한국부동산원 실거래가, 건축물대장, BLOC AI 추정 모델을 결합해 필지별 정보를 표시합니다.
