중구 신당동 432-1925번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.9억 원
- 마지막 실거래
- 8.5억 원
- 2024년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 71.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 37.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 신당동 432-1925번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 95.7㎡ (28.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신당동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신당동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
중구 432-1925번지
매수 판단 스코어
52
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -6.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 4.7m, 버티고개역까지 걸어서 632m, 입지 28점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
89㎡ (약 27평)
블록 추정가
7.9억
거래 타임라인
중개거래
8.5억
다가구2024-06-21
95.7m² · 매매
토지 3,157만/평
건물 2,936만/평
6.0억
다가구2018-10-23
95.7m² · 매매
토지 2,221만/평
건물 2,066만/평
5.5억
다가구2016-09-06
95.7m² · 매매
토지 2,043만/평
건물 1,900만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
