용산구 용산동2가 1-342번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 23.5억 원
- 마지막 실거래
- 19.0억 원
- 2024년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 46.6%, 건축면적 기준 62.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 124.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 용산동2가 1-342번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 단독주택, 연면적 108.83㎡ (32.9평), 건축면적 57.88㎡ (17.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 1-342번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +23.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 8.2m, 숙대입구역까지 걸어서 995m, 입지 38점
물리적 상태
12/18
준공 1965년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
156㎡ (약 47평)
블록 추정가
23.5억
거래 타임라인
직거래
19.0억
다가구2024-05-03
108.83m² · 매매
토지 4,034만/평
건물 5,771만/평
7.5억
다가구2015-10-28
108.83m² · 매매
토지 1,592만/평
건물 2,278만/평
시세 트렌드
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