서울특별시 용산구 신흥로22가길 27 (용산동2가) 건축물 정보

블록 추정가
15.9억 원
마지막 실거래
6.1억 원
2015년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 97.0%, 건축면적 기준 78.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동2가 1-348번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 135.15㎡ (40.9평), 건축면적 43.86㎡ (13.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 신흥로22가길 27 (용산동2가)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +161.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 8.3m, 933m (직선) · 숙대입구, 입지 32점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

91㎡ (약 28평)

블록 추정가

15.9억

거래 타임라인

6.1억

다가구

2015-12-10

135.15m² · 매매

토지 2,171만/평

건물 1,492만/평

5.2억

다가구

2006-06-19

135.15m² · 매매

토지 1,833만/평

건물 1,260만/평

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