용산구 용산동2가 1-364번지 건축물 정보

블록 추정가
8.3억 원
마지막 실거래
7.2억 원
2025년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 33.1%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 56.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동2가 1-364번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 28.04㎡ (8.5평), 건축면적 28.04㎡ (8.5평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 1-364번지

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

906m (직선) · 숙대입구, 입지 22점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

8.3억

거래 타임라인

7.2억

다가구

2025-09-24

28.04m² · 매매

토지 4,213만/평

건물 8,488만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY