서울특별시 용산구 신흥로 143-1 (용산동2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.7억 원
- 마지막 실거래
- 13.2억 원
- 2026년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.5%, 건축면적 기준 92.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 8.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 용산동2가 1-454번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 51.38㎡ (15.5평), 건축면적 22.02㎡ (6.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 신흥로 143-1 (용산동2가)
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 8.0m, 835m (직선) · 숙대입구, 입지 30점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
25㎡ (약 8평)
블록 추정가
13.7억
거래 타임라인
13.2억
판매2026-05-19
96m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 4,545만/평
7.0억
판매2025-08-21
54.24m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 4,266만/평
6.2억
다가구2017-11-01
51.38m² · 매매
토지 5,159만/평
건물 3,976만/평
시세 트렌드
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