용산구 용산동2가 1-584번지 건축물 정보

블록 추정가
5.5억 원
마지막 실거래
5.1억 원
2024년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 64.8%, 건축면적 기준 162.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 12.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동2가 1-584번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 22.45㎡ (6.8평), 건축면적 22.45㎡ (6.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 5.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 1-584번지

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +8.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 5.7m, 1070m (직선) · 숙대입구, 입지 35점

물리적 상태

12/18

준공 1961년 (일반목구조)

대지/확장성

8/14

23㎡ (약 7평)

블록 추정가

5.5억

거래 타임라인

중개거래

5.1억

다가구

2024-08-04

23.66m² · 매매

토지 6,638만/평

건물 7,126만/평

중개거래

3.1억

다가구

2023-02-22

23.66m² · 매매

토지 4,035만/평

건물 4,331만/평

해제된 거래 1건

해제

2022-12-21 계약 · 2023-02-22 해제

3.1억

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